2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
広島県
95.3万円/㎡
前年比+75.6%
広島市安佐南区
56.9万円/㎡
前年比+20.2%
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ソシオ緑井リバーシーン
広島県広島市安佐南区緑井三丁目
可部線 / 緑井駅 徒歩15分
2020年築 / 15階建 / 49戸 / RC造
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5階 / 73.34㎡の場合
相場
4,057万円
55.3万円/㎡
2,760
3,625
4,489
5,353
AI査定結果
推定相場価格
4,057万円
55.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,625万円〜4,489万円
49.4万円/㎡〜61.2万円/㎡
推定賃料
14.2万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2026年3月1日
ソシオ緑井リバーシーン
4,280万円（58.4万円/㎡）/ 5階 / 73.34㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
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- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は54.07万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/12 | 4,180万円 | 57.0万円 | 6階 | 73.34㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/01/27 | 4,280万円 | 58.4万円 | 5階 | 73.34㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/04 | 3,880万円 | 54.4万円 | 14階 | 71.26㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/02/17 | 3,880万円 | 54.4万円 | 14階 | 71.26㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/23 | 3,590万円 | 50.4万円 | 15階 | 71.26㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2023/12/26 | 3,650万円 | 51.2万円 | 15階 | 71.26㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2023/09/10 | 3,750万円 | 52.6万円 | 15階 | 71.26㎡ | 2LDK+S | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は53.49万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/27 | ソシオ緑井リバーシーン 広島市安佐南区緑井三丁目 | 緑井駅15分 | 4,280万円 | 58.4万円 | 73.34㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南東 | 2020年 | 49戸 | RC |
| 2026/02/28 | パークヒルズ安古市リバーコート 広島市安佐南区相田一丁目 | 毘沙門台駅9分 | 3,490万円 | 55.5万円 | 62.93㎡ | 2LDK+S | 10階 / 14階建 | 南東 | 2022年 | 52戸 | RC |
| 2025/11/01 | ポレスター大町プレミア 広島市安佐南区大町西三丁目 | 大町駅8分 | 3,980万円 | 51.1万円 | 77.84㎡ | 3LDK | 15階 / 15階建 | 南東 | 2019年 | 42戸 | RC |
| 2024/05/22 | ハウスバーンフリート緑井 広島市安佐南区緑井二丁目 | 大町駅8分 | 4,190万円 | 51.7万円 | 81.05㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 南西 | 2019年 | 25戸 | RC |
| 2025/01/19 | エールヴィータ大町駅前 広島市安佐南区大町東三丁目 | 大町駅6分 | 3,998万円 | 57.1万円 | 70.01㎡ | 2SLDK | 6階 / 13階建 | 南西 | 2018年 | 36戸 | RC |
| 2024/07/21 | クレアホームズ大町ザ・レジデンス 広島市安佐南区大町西一丁目 | 大町駅10分 | 3,680万円 | 50.9万円 | 72.32㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 南 | 2016年 | 61戸 | RC |
| 2026/02/01 | セントエクシア緑井駅前 広島市安佐南区緑井五丁目 | 緑井駅2分 | 4,480万円 | 63.2万円 | 70.85㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 南西 | 2019年 | 44戸 | RC |
| 2024/02/17 | ヴェルディ緑井リバーサイド 広島市安佐南区緑井六丁目 | 七軒茶屋駅7分 | 3,630万円 | 45.1万円 | 80.55㎡ | 4LDK | 9階 / 14階建 | 南東 | 2017年 | 41戸 | RC |
| 2025/12/22 | サーパス緑井ミッドフォート 広島市安佐南区緑井六丁目 | 七軒茶屋駅4分 | 3,390万円 | 47.7万円 | 71.14㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 南西 | 2022年 | 36戸 | RC |
| 2024/07/23 | エールヴィータ大町アヴェニュー 広島市安佐南区大町東一丁目 | 古市橋駅5分 | 4,150万円 | 51.1万円 | 81.15㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 2021年 | 44戸 | RC |
| 2025/08/04 | スターアーク緑井クレール 広島市安佐南区緑井六丁目 | 梅林駅12分 | 3,500万円 | 46.9万円 | 74.58㎡ | 4LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 2018年 | 27戸 | RC |
| 2025/04/06 | ロイヤルプラウド緑井 広島市安佐南区緑井六丁目 | 七軒茶屋駅12分 | 2,990万円 | 44.0万円 | 68.01㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 南西 | 2015年 | 32戸 | RC |
| 2024/12/30 | ヴェルディ古市 広島市安佐南区古市三丁目 | 古市橋駅6分 | 4,080万円 | 50.4万円 | 80.93㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 南西 | 2019年 | 28戸 | RC |
| 2025/06/24 | フローレンス祇園クラッシィ 広島市安佐南区祇園三丁目 | 下祇園駅5分 | 5,400万円 | 64.6万円 | 83.53㎡ | 3LDK+S | 3階 / 9階建 | 南西 | 2022年 | 32戸 | RC |
| 2024/11/24 | サーパスシティ祇園 広島市安佐南区祇園三丁目 | 下祇園駅2分 | 4,480万円 | 52.7万円 | 85.09㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 南西 | 2017年 | 97戸 | RC |
| 2024/03/11 | サーパス祇園ゲートレジデンス 広島市安佐南区祇園三丁目 | 下祇園駅1分 | 4,100万円 | 57.7万円 | 71.04㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | - | 2021年 | 50戸 | RC |
| 2025/10/17 | クレアホームズ祇園ザ・レジデンス 広島市安佐南区祇園二丁目 | 下祇園駅3分 | 4,180万円 | 65.5万円 | 63.84㎡ | 2LDK+S | 5階 / 14階建 | 南西 | 2020年 | 48戸 | RC |
| 2025/03/10 | フローレンス長束ブライトレジデンス 広島市安佐南区長束三丁目 | 安芸長束駅8分 | 3,980万円 | 54.2万円 | 73.44㎡ | 4LDK | 5階 / 15階建 | 南西 | 2019年 | 42戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で75.6%上昇、広島市安佐南区では20.2%上昇しています。
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広島県広島市安佐南区相田一丁目
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2022年築 / 14階建 / 52戸 / RC造